山とともに呼吸する家 | 築6年・仲介物件

〝山とともに呼吸する家〟

名鉄三河線「猿投」駅から北東に車で約10分、少し高台に位置するこちらの物件の一番の特徴は、なんといっても周辺の自然の豊かさです。森に面した空中ウッドデッキでのBBQ、景色を眺められるインナーバルコニーでの読書、お庭での家庭菜園、緑を切り取るピクチャーウィンドウなど…この環境ならではの暮らしを最大限愉しむことができる住まいになっています。都会でカーテンを閉め切って暮らすのではなく、開放的でのびやかな暮らしをしてみたい方へ。ここでは緑や風や鳥のさえずりとともに日常を過ごすことができます。

※こちらは築6年の中古物件です。(㈱ラ・カーサ、熊沢建設㈱にて設計・施工)
タイトルハウスでは仲介物件として取り扱っております。

ここでできる暮らし

オープンとプライベート、メリハリをつけた設計

1F間取り

1階には寝室、子供部屋、といったプライベートな居室を。ファミリークローゼットも設けています。玄関ホールからそのまま2階のリビング・ダイニングへ上がることのできる動線設計になっているため、来客の際に気を使うこともありません。西側のテラスの下部分は土間収納になっており、アウトドアグッズや自転車、家庭菜園の土などを置いておくことができます。

2F間取り

眺めが愉しめる2階には、人の集まるリビング・ダイニングといったオープン空間を設計。どこにいても窓の外の自然が見えます。インナーバルコニー・空中ウッドデッキはリビングと繋がっているので、日常の中で気軽に使っていただけます。キッチンはアイランド型。背面に造作のカップボードとパントリーを設計しています。北西側の角部屋にある書斎からも緑を眺められます。

心地よく暮らす設備

断熱

吹付タイプの発泡ウレタンフォームを使用しています。
発泡ウレタンは透湿性が低く、室内に湿気を侵入させにくい特⾧を持つ断熱材。壁体内結露を防ぐため、建物の耐久性が向上します。
またグラスウール、ロックウールといった成形されている断熱材はコンセントボックスなどの細かい部分に形を合わせられないというデメリットがありますが、吹付タイプの場合は細かい隙間まで覆うことが可能なため、気密性が向上します。

耐震

許容応力度計算※ 1 を行い、耐震等級3 ※ 2 をクリアしています。
※1 許容応力度計算
耐震等級をクリアする設計方法は2つあります。ひとつは「仕様規定」、もうひとつが「許容応力度計算」です。「仕様規定」は、壁の量や位置などのルールを守って設計することで「おそらく耐震等級〇をクリアしている」と判定される方法。対して「許容応力度計算」では、設計されたプランのすべての部材をもとにそのプランに対しての計算を行うため、「絶対に耐震等級〇をクリアしている」といえます。
※2 耐震等級3
耐震等級の中の最高等級。木造2階建ての必須レベルは耐震等級2で、耐震等級3は病院や警察署など災害時でも必要になる建物での必須レベルです。

地盤

地盤調査を行い、地盤補強不要判定済みです。
新築時に地盤調査を実施しています。調査の結果、沈下の心配は少ないとの判定が出ています。

ハザードマップ

豊田市洪水ハザードマップにて想定されている浸水の深さは～ 0 . 5 m 未満（ 最低レベル） です。
避難場所は井上小学校体育館（徒歩約32分）です。