街と自然のはざまの家

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CONCEPT

コンセプト

”街と自然のはざまの家”

生活の利便性も、のどかなくつろぎも、良いとこどり。
名古屋のベッドタウンとして人気の春日井市「高蔵寺」駅周辺。名古屋駅までのアクセスは抜群、生活に必要な施設も充実しています。
「高蔵寺」駅から徒歩16分の場所に、そんな便利な街の中とは思えない、緑や空を感じながら開放感たっぷりにくつろぐ住まいをつくりました。
道路との高低差を活かし、周辺に広がる豊かな緑と空のみを臨む大開口を設計。ウッドデッキで自然を感じながら食事をたのしむのもおすすめです。
大型住宅地の恩恵を受けながらも、のびのびと暮らせる住まいです。

街と自然のはざまの家

春日井市高座町高蔵林

街と自然のはざまの家

春日井市高座町高蔵林
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販売価格: 5,110 万円
  • 間取り

    1LDK+土間+ホール(子供室として計画可能)+SIC+WIC

  • 敷地面積

    167.36㎡（50.6坪）

  • 延床面積

    99.50㎡（30.1坪）

  • 耐震等級

    耐震等級3+制振ダンパー

  • 長期優良

    長期優良住宅

  • UA値

    0.60W/㎡K（断熱等級5）

ここでできる暮らし

 

01 便利な生活環境が整った高蔵寺ニュータウン

こちらのタイトルHOUSEは大型住宅街「高蔵寺ニュータウン」の東に位置しています。「高蔵寺ニュータウン」周辺には、ショッピングセンターや病院、教育機関、銀行などが充実。また高蔵寺駅から名古屋駅までは約35分で直行でのアクセスが可能です。名古屋中心部に仕事やプライベートの軸を置きながら、戸建て住宅を希望するファミリー層に人気のエリアです。

 

02 利便性+α

高蔵寺ニュータウンは昭和43年頃、高度経済成長を背景とする名古屋中心部の労働人口の増加を受け入れる目的で、開発された大規模住宅街です。その中で私たちタイトルHOUSEは、便利なニュータウンの近くに位置しながら、豊かな自然と広々とした景色のあるこの敷地に魅了されました。ニュータウンらしい、「ザ・住宅街」な環境からは一線を画し、自然と調和して暮らすことのできる環境です。

 

03 開放感と暮らす

タイトルHOUSEがご提案するのは、ニュータウンの利便性を享受しながら、自然との調和を感じ、のんびりとくつろぐ暮らしです。周囲の緑や空を取り入れる窓の設計、外と内を融合させる中間領域のデザイン、自然素材の質感を活かしたインテリアコーディネートなどを行いました。さらに、近隣には大きな緑地公園や軽いハイキングが楽しめる山などがあり、週末に気軽に自然とふれ合いながらリフレッシュできます。

04 LDKの大開口から自然を眺める

建物の前面には、開放感を生み出す大きな窓を設けています。道路との高低差があるため、道路からの視線が遮られ、代わりに前方に広がる緑と青空が楽しめる空間となっています。さらに、駐車場の上の空間を活用した空中ウッドデッキがあります。テーブルを持ち出して食事を楽しむのもおすすめ。自然との調和を感じながら心地よい時間をお過ごしいただけます。

 

05 心地よい環境を中間領域に取り入れる

玄関ポーチ（外）とLDK（内）の中間領域として、土間を設計。玄関ポーチとのあいだにはガラス窓を採用し、外と内の境界をぼやけさせています。この外と内のあいまいさのデザインは、周囲に広がる豊かな自然を日常生活の中でより感じさせ、心地よい空気感を家の中に取り入れるためのものです。

PLAN

 

1F コア配置による一体的な空間設計

LDKは計18.9畳です。広々と感じさせる建築的工夫として、“コア配置”を採用。スペースの中心に柱のように収納などを集め、ドーナツ状に居場所を作り、効率の良い動線を作っています。空間に一体感が生まれ、広々と感じさせます。

 

2F ご家族の成長に合わせてフレキシブルに

2階には主寝室やウォークインクローゼットのほかに、将来的に子供部屋にできるスペースがあります。お子さまが小さいうちはプレイルームや趣味スペースとして。お子さまが大きくなったら壁と扉を設け、個室にすることができます。吹き抜け部分の造作カウンターテーブルはワークスペース・宿題スペースに。窓からの眺めでリフレッシュできます。

 

INTERIOR

 

01 ヌーディワントーン＋アクセント

ヌーディなワントーンベースのインテリアにブラックの細いラインと点を加えて都会的に。キッチンはGRAFTEKTのグレージュワントーンカラーのキッチンを採用。

02 自然素材を肌で感じる

床材には表面がナラ無垢材でできた三層フローリングを使用。一部の天井には、無垢材の羽目板貼りを採用しています。

 

03 造作洗面台・造作収納

1F/2Fの洗面台、リビングのテレビボード、収納はオリジナルデザインです。
設備仕様等の詳細は、本ページ下部のフォームより資料をダウンロードいただきご確認ください。

 

 

FUNCTIONALITY

  • 長期優良住宅認定取得
  • 耐震等級3
    許容応力度計算※1を行い、耐震等級3※2をクリアしています。
    また、構造躯体内に制振ダンパーを使用しています。
    ※1　許容応力度計算
    耐震等級をクリアする設計方法は2つあります。ひとつは「仕様規定」、もうひとつが「許容応力度計算」です。「仕様規定」は、壁の量や位置などのルールを守って設計することで「おそらく耐震等級〇をクリアしている」と判定される方法。対して「許容応力度計算」では、設計されたプランのすべての部材をもとにそのプランに対しての計算を行うため、「絶対に耐震等級〇をクリアしている」といえます。
    ※2　耐震等級3
    耐震等級の中の最高等級。木造2階建ての必須レベルは耐震等級2で、耐震等級3は病院や警察署など災害時でも必要になる建物での必須レベルです。
  • 断熱等級5
    吹付タイプの発泡ウレタンフォーム※3を使用しています。
    断熱性能を表すUA値（外皮平均熱貫流率）は、0.6W/㎡Kです。
    0.6W/㎡Kは、7段階の断熱等級のうち等級5をクリアしています。
    （地域区分6における基準）
    ※3　発泡ウレタンは透湿性が低く、室内に湿気を侵入させにくい特長を持つ断熱材。壁体内結露を防ぐため、建物の耐久性が向上します。またグラスウール、ロックウールといった成形されている断熱材はコンセントボックスなどの細かい部分に形を合わせられないというデメリットがありますが、吹付タイプの場合は細かい隙間まで覆うことが可能なため、気密性が向上します。
  • 高気密性
    完成時C値0.48㎠/㎡
  • 60年保証
    構造躯体（柱・梁・基礎・壁・屋根等）および防水について最長で60年保証します。
    引渡より10年間の保証期間の後、弊社による定期点検をおうけいただき必要な有料メンテナンス工事を行った場合、構造躯体および防水を更に10年間保証いたします。
    最長で60年間まで保証を更新・継続することができます。

ご見学可能

現地のご見学が可能です。
当ページ下部の「FORM」より、ご希望の日時をご入力ください。

◆ご見学でできること◆（1-2時間）
住まいのご見学・詳細のご案内（間取り・設備・仕様など）
周辺環境のご案内
資金計画やFP(ファイナンシャルプランニング)でお金のご相談

LOCATION

春日井市高座町高蔵林

周辺施設

  • 高蔵寺駅(JR中央線・愛知環状鉄道) | 1.3km 徒歩16分

  • コストコホールセール 守山倉庫店 | 4km

  • サンマルシェ | ショッピングモール | 3.7km

  • JA尾張中央Aコープ高蔵寺 | 2.4km

  • ファミリーマート高蔵寺駅南口店 | 1.3km 徒歩16分

  • マツモトキヨシ アスティ高蔵寺店 | 1.2km 徒歩15分

  • 玉川保育園 | 900m 徒歩11分

  • 高蔵寺幼稚園 | 1.5km 徒歩19分

  • 高座小学校 | 1.4km 徒歩18分

  • 高蔵寺中学校 | 1.6km 徒歩20分

  • 名古屋徳洲会総合病院 | 1.5km 徒歩19分

  • おくむら耳鼻科クリニック | 1.9km

  • 内藤内科 | 1.6km 徒歩20分

  • 片山内科こどもクリニック | 1km 徒歩13分

  • くまの歯科 | 1km 徒歩13分

  • 上志段味しんざと眼科クリニック | 3km

  • なかひがし整形外科皮膚科 | 3.1km

  • 高蔵寺駅前郵便局 | 1.5km 徒歩19分

  • JA尾張中央 高蔵寺支店 | 1.5km 徒歩19分

  • 名古屋銀行 高蔵寺支店 | 2.2km

  • 大垣共立銀行 高蔵寺支店 | 2.7km

  • グルッポふじとう | 図書館併設のコミュニティセンター | 4.1km

  • ウッドフレンズ森林公園ゴルフ場 | 4.8km

  • 東谷山 | 1時間ほどのハイキングコースや展望台がある山 | 4km

  • 東谷山フルーツパーク | 東谷山麓にある公園施設 | 3.2km

  • 定光寺 | 桜と紅葉の名所として有名な寺院 | 4.9km

  • 愛知県森林公園 | 芝生広場や遊園地がある公園施設。森林散策もできる | 6.3km(第一駐車場)

INFORMATION
  • 総区画数

    1

  • 私道負担

    なし

  • 駐車スペース

    2台

  • 飲料水

    公営

  • 敷地権利

    所有権

  • 排水

    単独浄化槽

  • 雨水

    側溝

  • 前面道路

    南側約16m

  • セットパック

    不要

  • ガス

    オール電化

  • 用途地域

    市街化調整区域

  • 構造

    木造

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 法令上の制限

    防火指定：法22条指定区域

  • 備考

    完成時期：2024年5月

  • 物件概要

    販売価格:51,100,000円（消費税10%込）/所在地:春日井市高座町字高蔵林1930番88/交通:JR中央線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅まで徒歩16分/土地面積:167.36㎡（実測）（私道負担面積：無）/建物面積:99.50㎡/建築確認番号:第KS123-0410-62227号/工事完了年月:令和6年5月/引渡し可能年月:令和6年6月～/取引態様:建物売主
    〈建物売主〉
    株式会社ラ・カーサ
    愛知県名古屋市中区大須三丁目2番5号　TEL：052-251-3550
    愛知県知事（3）第22561号
    （公社）愛知県宅地建物取引業協会会員
    （公社）全国宅地建物取引業保証協会愛知本部所属東海不動産公正取引協議会加盟
    〈土地売主〉
    熊沢建設株式会社
    愛知県丹羽郡大口町河北2-104　TEL：0587-95-6944
    愛知県知事（7）第017130号

    情報公開日:令令和6年11月21日　情報更新予定日:令和6年12月5日

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◯ 法令等に基づく場合

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また、個人情報の取扱いに関する規程を定め着実に実行するとともに、継続的に改善していきます。

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法令等の遵守
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