城下町ライフに溶け込む家 | 2024年4月完成予定

〝城下町ライフに溶け込む家〟

名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで約30分※、名鉄犬山線「犬山」駅まで徒歩約8分の場所にあるこちらのタイトルハウス。犬山城とその城下町が残る歴史的・文化的な街の中に位置しながら、車で少し足を延ばせば山や川でのアウトドアアクティビティも豊富なロケーションです。こちらの物件のタイトルは〝城下町ライフに溶け込む〟。犬山という街の成り立ちからヒントを得たコンセプトです。
※特急利用の場合

〈コンセプトの背景〉オモテとウラがある、犬山という街の話

もともと城下町では、オモテ＝道路に面しているところ に店を構え、ウラ＝道路から奥まったところ に家をつくり住まう、という構図の土地が連なっていました。ところが近年ではオモテの店はしまわれてしまい、ウラにだけひっそりと家が残るというさみしい街になりつつあります。そこで私たちは、ウラ＝暮らしをオモテ＝街に滲み出させ、溶け込ませることで、街も暮らしも活性化できるような住まいをつくることにしました。この歴史ある街に愛着をもち、街とともに暮らしてほしいと思っています。

ここでできる暮らし

2Fリビングに家族の重心を設計

1階平面図

駐車場からミドルアーキテクチャーを通り、玄関を入ると土間へとつながっています。1階には寝室、浴室といったプライベートなユーティリティーを。

2階・ロフト階平面図

2階はワンフロアをまるごとLDKに。玄関部分は吹き抜けになっているため縦方向にも一体感のある空間となっており、開放的な雰囲気に。約4.9畳のロフトもあります。

犬山の街並みをインテリアで表現

心地よく暮らす

断熱性能

吹付タイプの発泡ウレタンフォームを使用しています。
断熱性能を表すUA値（外皮平均熱貫流率）は、0.55W/㎡Kです。
0.55W/㎡Kは、7段階の断熱等級のうち等級5・HEAT20におけるG1グレード※をクリアしています。
（※地域区分6における基準）

発泡ウレタンは透湿性が低く、室内に湿気を侵入させにくい特長を持つ断熱材。壁体内結露を防ぐため、建物の耐久性が向上します。
またグラスウール、ロックウールといった成形されている断熱材はコンセントボックスなどの細かい部分に形を合わせられないというデメリットがありますが、吹付タイプの場合は細かい隙間まで覆うことが可能なため、気密性が向上します。

耐震性能

許容応力度計算※1を行い、耐震等級3※2をクリアしています。

※1　許容応力度計算
耐震等級をクリアする設計方法は2つあります。ひとつは「仕様規定」、もうひとつが「許容応力度計算」です。「仕様規定」は、壁の量や位置などのルールを守って設計することで「おそらく耐震等級〇をクリアしている」と判定される方法。対して「許容応力度計算」では、設計されたプランのすべての部材をもとにそのプランに対しての計算を行うため、「絶対に耐震等級〇をクリアしている」といえます。
※2　耐震等級3
耐震等級の中の最高等級。木造2階建ての必須レベルは耐震等級2で、耐震等級3は病院や警察署など災害時でも必要になる建物での必須レベルです。

地盤

地盤調査を実施し、地盤補強済みです。

ハザードマップ

木曽川ハザードマップでは、浸水想定範囲外に指定されています。
災害時の避難場所は犬山高等学校（433m:徒歩約6分）です。

保証

構造躯体（柱・梁・基礎・壁・屋根等）および防水について最長で60年保証します。
引渡より10年間の保証期間の後、弊社による定期点検をおうけいただき必要な有料メンテナンス工事を行った場合、構造躯体および防水を更に10年間保証いたします。
最長で60年間まで保証を更新・継続することができます。

2024年春 完成予定

完成は2024年4月を予定しています。

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